公司介紹 最新消息 投資美國法拍屋必讀 嚴選代標業者重點 法拍屋陷阱多不可不慎 資訊的來源 美國法拍屋的產生程序 價格鑑定
 


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鑑定之價額如債權人及債務人不表意見時,即為第一次拍賣最低價額,如無人投標或出價未達最低價時債權人又不願承受,依強制執行法第九十二條(第一次減價拍賣未能拍定時之處置)執行法院應酌減拍賣最低價額;酌減數額不得逾上次拍賣價的百分之二十。

 經過幾次流標後,不動產價格通常就會比市價低很多,但是法拍屋長期以來一直被認為有糾紛、產權不清、屋況不確定等問題,故,投標前如能充分瞭解相關法律常識及周詳​​的預防工作,不難破解糾紛及產權不清的問題而獲得物超所值的房屋。

買法拍屋的優點
  一.總價低,物超所值:法拍屋價格比市價低廉。
  二.產權清楚,可減少購屋糾紛與風險。
  三.因免監證.免印花,故稅賦較少.過戶迅速。
  四.可高額房貸。